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Das Haus am Bach: einmalige Chance für Macher

ImmoNr
FD-1952
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Extertal / Meierberg
Land
Deutschland
Wohnfläche ca.
120,00 m²
Grundstücksgröße
1.183,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Befeuerung
Öl
Etagenzahl
2
Terrasse
Ja
Kaufpreis
98.000 €
Käufer-Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Beschreibung Portale + Website

Wer von einem Zuhause im Grünen träumt und seine eigenen Ideen verwirklichen möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit!

Dieses um ca. 1900 errichtete vollunterkellerte Einfamilienhaus mit Anbau aus dem Jahre 1978 befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage von Extertal-Meierberg und bietet handwerklich begabten Käufern vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung.

Grundstücksgröße: 1.183 m²
Wohnfläche: ca. 120 m²

***********************************
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Lage Portale

Die Gemeinde Extertal mit rd. 11.000 Einwohnern, eingebettet in eine der schönsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands, bietet ein Nebeneinander von angenehmen Wohnen und qualifizierten Arbeiten. Handel und Gewerbe sind innovativ und zukunftsorientiert aufgestellt. Sie finden hier alles, was eine lebendige und bürgerfreundliche Gemeinde auszeichnet.

Meierberg:
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Meierberg der Großgemeinde Extertal. Meierberg vereint die Vorzüge von ruhiger, dörflicher Lage und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kreditinstituten, Kindergärten, Grund- und Sekundarschule sowie Ärzten und Apotheken in einer Entfernung von nur ca. 4 km im Nachbarort Bösingfeld (Verwaltungssitz der Gemeinde Extertal).
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Energieausweis

A
B
C
D
E
F
G
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Endenergiebedarf
242,5 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
21.06.2036
Energieeffizienzklasse
G
wesentlicher Energieträger
Öl
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Gesamtpreiskalkulator

98.000 € 6.370 € 3.499 € 1.470 € 490 €
Kaufpreis
98.000 €
Grunderwerbsteuer
6.370 €
Maklerprovision
3.499 €
Notargebühren *
1.470 €
Grundbucheintrag *
490 €
Gesamtkosten
109.829 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Ihr Ansprechpartner

finanz-domicil Verm.GmbH & Co.KG

Firma finanz-domicil Verm.GmbH & Co.KG

finanz-domicil Verm.GmbH & Co.KG

Tel.:
05751/96680
E-Mail:
info@finanz-domicil.de

Krankenhäger Str. 11
31737 Rinteln

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