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Wohnen auf Schaumburgs Spitze im Bungalow mit Garage im Kellergeschoss

ImmoNr
FD-1905
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Rinteln / Goldbeck
Land
Deutschland
Wohnfläche ca.
137,67 m²
Grundstücksgröße
1.037,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Befeuerung
Öl
Terrasse
Ja
Kaufpreis
198.000 €
Käufer-Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Beschreibung Portale + Website

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen voll unterkellerten Einfamilien-Bungalow
in Rinteln-Goldbeck.
Die Immobilie wurde 1972 erbaut.

Grundstücksgröße: 1.037 m²
Wohnfläche: 137,67 m
Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche mit Abstellraum, 4 Schlafzimmer, Bad, Diele, Flur und Gäste-WC und Terrasse
Kellergeschoss:
Garage, Heizungsraum und Öllager, 2 Vorratsräume, Waschraum mit Kelleraußeneingang, Hobbyraum und Flur

***********************************
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Lage Portale

Rinteln-Goldbeck ist der südlichste Ortsteil von Rinteln und ca. 10 km von der Kernstadt entfernt. Goldbeck liegt auf einem Hochplateau und ist mit einer Höhe von ca. 320 Metern einer der höchsten Orte im Weserbergland.
Die Immobilie befindet sich in dem Ortsteil Goldbeck in ruhiger Lage. Goldbecks exponierte Lage mit faszinierenden Ausblicken weit ins „Lippische“ hat manches Reizvolle zu bieten.
Nahverkehrsanbindungen nach Extertal-Bösingfeld zum Erreichen der Schulen und eine altersübergreifende Kita sind fußläufig erreichbar.

Die Stadt Rinteln, mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Verwaltungsbehörde, Frei- und Hallenbad, Ärzte, Zahnärzte und Apotheken ist ca. 14 km entfernt.

Der Flecken Bösingfeld ist zentraler Ort und Verwaltungssitz der Großgemeinde Extertal und ca. 5 km entfernt. Hier leben rd. 4.500 Menschen. Bösingfeld verfügt über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit verkehrsberuhigtem Innenbereich und Großmärkten im Außenbereich, Verwaltungsbehörde, Kreditinstitute, Grund- und Sekundarschule, Kindergärten, Sporthallen, Frei- und Hallenbad, ev. und kath. Kirchen sowie freie ev. Gemeinden, Ärzte und Apotheken. Bösingfeld bietet darüber hinaus ein umfangreiches Arbeitsplatzangebot.
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Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Endenergiebedarf
321,12 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
24.11.2035
Energieeffizienzklasse
H
wesentlicher Energieträger
Öl
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Gesamtpreiskalkulator

198.000 € 9.900 € 7.069 € 2.970 € 990 €
Kaufpreis
198.000 €
Grunderwerbsteuer
9.900 €
Maklerprovision
7.069 €
Notargebühren *
2.970 €
Grundbucheintrag *
990 €
Gesamtkosten
218.929 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Ihr Ansprechpartner

finanz-domicil Verm.GmbH & Co.KG

Firma finanz-domicil Verm.GmbH & Co.KG

finanz-domicil Verm.GmbH & Co.KG

Tel.:
05751/96680
E-Mail:
info@finanz-domicil.de

Krankenhäger Str. 11
31737 Rinteln

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