Einfamilienhaus mit Potenzial

ImmoNr	FD-1424-2024
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	32469
Ort	Petershagen
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Wohnfläche ca.	71,00 m²
Nutzfläche ca.	50,00 m²
Grundstücksgröße	771,00 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Bauweise	Massiv
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Baujahr Heizung	2022
Etagenzahl	1
Terrasse	Ja
Kaufpreis	99.000,00 €
Währung	€

Objektbeschreibung

Das schnuckelige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Petershagen-Schlüsselburg. Das Baujahr wird mit ca. 1920 angegeben. Seitdem wurden diverse Modernisierungen vorgenommen. Das Badezimmer wurde 2013 neu eingebaut. Teilweise wurden die Fenster im EG bereits erneuert. Die Gasheizung stammt aus 2022. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 71 m². Außerdem ist eine Ausbaureserve im DG vorhanden.

Wenn Sie auf der Suche nach Ruhe und einem großen Garten sind, ist dieses die richtige Immobilie für Sie!

Für eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung und weitere Bilder der Immobilie fordern Sie gerne ein Exposé von uns an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.04.2034
Endenergiebedarf: 526.19 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	18.04.2034
Endenergiebedarf	526,19 kWh/(m²a)

Ausstattung

Sonstiges

Lage

Dieses kleine Häuschen befindet sich in Schlüsselburg an der Weser, im Weserbogen zwischen Minden und Nienburg. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind im nahegelegenen Stolzenau zu finden. Der Ort hat zwei Bushaltestellen, die Verbindungen nach Petershagen und Minden sowie Stolzenau anbieten. Der beliebte Weserradweg sowie die Mühlenroute führen durch Schlüsselburg. Eine Pilgerherberge namens "Altes Pfarrhaus" liegt gleich neben der Burg "Schlüsselburg" aus dem 13. Jahrhundert.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Firma finanz-domicil Verm.GmbH & Co.KG
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