Einfamilienhaus

ImmoNr	FD-1650-2025
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	32699
Ort	Extertal
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Wohnfläche ca.	106,47 m²
Nutzfläche ca.	50,72 m²
Grundstücksgröße	529,00 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Bauweise	Massiv
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Baujahr Heizung	2005
Balkon	Ja
Kaufpreis	119.000,00 €
Käufer-Provision	3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet.
Neben dem Vollkeller bietet das Haus zwei Vollgeschoss mit rund 106 m² Wohnfläche.

Baujahr: 1962
Wohnfläche: 106 m² (EG 53,24 m², OG 53,24 m²)
Nutzfläche: 50,72 m² (im Kellergeschoss)
Grundstücksfläche: 529 m²

Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, WC, Flur und überdachter Balkon
Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad, Flur und überdachter Balkon

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.04.2035
Endenergiebedarf: 310.53 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	27.04.2035
Endenergiebedarf	310,53 kWh/(m²a)

Ausstattung

Sonstiges

Lage

Die Gemeinde Extertal mit rd. 11.000 Einwohnern, eingebettet in eine der schönsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands, bietet ein Nebeneinander von angenehmen Wohnen und qualifizierten Arbeiten. Handel und Gewerbe sind innovativ und zukunftsorientiert aufgestellt. Sie finden hier alles, was eine lebendige und bürgerfreundliche Gemeinde auszeichnet.

MEIERBERG
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Meierberg der Großgemeinde Extertal. Meierberg vereint die Vorzüge von ruhiger, dörflicher Lage und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kreditinstitute, Kindergarten, Grund- u. Sekundarschule sowie Ärzten und Apotheken in einer Entfernung von nur ca. 4 km im Nachbarort Bösingfeld (Verwaltungssitz der Gemeinde Extertal).