Bungalow mit Garagenanbau und Carport
| ImmoNr | FD-1639-2025 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 32699 |
| Ort | Extertal / Bösingfeld |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche ca. | 97,64 m² |
| Nutzfläche ca. | 160,00 m² |
| Grundstücksgröße | 986,00 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Bauweise | Massiv |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Baujahr Heizung | 1990 |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 179.000,00 € |
| Käufer-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit Vollkeller in Massivbauweise. Die angebaute unterkellerte Garage wird im Kellergeschoss als Geräteraum genutzt. Vor der Garage befindet sich ein Carport-Stellplatz.Grundstücksgröße: 986 m²
Wohnfläche: ca. 97,64 m²
Baujahr: 1968
Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Küche mit Abstellraum, 3 Schlafräume, Bad, Gäste-WC, Flur und Balkon
Kellergeschoss: Diele mit Außeneingang, Zimmer, Kellerraum, Kellerbad/Waschküche, Heizung- und Öllagerraum, Werkstatt und Gerätekeller
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.04.2035
Endenergiebedarf: 495.06 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 04.04.2035 |
| Endenergiebedarf | 495,06 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Sonstiges
Lage
Die Gemeinde Extertal mit rd. 11.000 Einwohnern, eingebettet in eine der schönsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands, bietet ein Nebeneinander von angenehmen Wohnen und qualifizierten Arbeiten. Handel und Gewerbe sind innovativ und zukunftsorientiert aufgestellt. Sie finden hier alles, was eine lebendige und bürgerfreundliche Gemeinde auszeichnet. Vereinsleben und ehrenamtliches Engagement sind tragende Säulen des gemeinschaftlichen Lebens. Schulen, Kindergärten, ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot sowie ein leistungsfähiger Einzelhandel machen außerdem die Qualität der Gemeinde aus.Der Flecken B ö s i n g f e l d ist zentraler Ort und Verwaltungssitz der Großgemeinde Extertal. Hier leben rd. 4.200 Menschen. Bösingfeld verfügt über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit verkehrsberuhigtem Innenbereich und Großmärkten im Außenbereich, Verwaltungsbehörde, Kreditinstitute, Grund- und Sekundarschule, Kindergärten, Sporthallen, Frei- und Hallenbad, ev. und kath. Kirchen sowie freie ev. Gemeinden, Ärzte und Apotheken. Weitere Schulen befinden sich in Barntrup (Gymnasium) und Lemgo (Gymnasien, Handelsschule, Fachhochschule, berufsbildende Schulen). Gute Bus- (und Schulbus-)verbindungen bestehen nach Rinteln, Hameln, Lemgo und Barntrup. Sowohl direkt in Bösingfeld wie auch in der näheren Region ist ein umfangreiches Arbeitsplatzangebot vorzufinden.
Gute Verkehrsanbindungen bestehen über die Landstraße L758 (Extertalstraße) in nördlicher Richtung zur Stadt Rinteln (ca. 14 km) sowie weiterführend zur Bundesautobahn A2-Autobahnanschluß Bad Eilsen (ca. 17 km) und in südlicher Richtung zur Stadt Barntrup (ca. 12 km) sowie weiterführend über Blomberg an die Ostwestfalenstraße mit Anschluss an die Bundesautobahn A44. Die Rattenfängerstadt Hameln ist in ca. 18 km, die Alte Hansestadt Lemgo und die Kreisstadt Detmold (Lippe) sind in ca. 18 km bzw. 30 km Entfernung zu erreichen.
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05751/96680
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