Lukrativer KFZ-Fachbetrieb in Lippe steht zur Übernahme

ImmoNr	FD-1206-2023
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Werkstatt
PLZ	32699
Ort	Extertal
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Gesamtfläche ca.	650,43 m²
Lagerfläche ca.	340,00 m²
Bürofläche ca.	42,18 m²
Gewerbefläche ca.	650,43 m²
Baujahr Heizung	1994
Solar/Photovoltaik	Ja
Kaufpreis	895.000,00 €
Käufer-Provision	5,95 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Das Geschäftsgebäude besteht aus einem Werkstatt- und Lagerbereich mit Sozialräumen, einem Verwaltungsbereich und einer Verkaufshalle. Die Nutzfläche beträgt ca. 650 m². Die Gebäude sind energetisch modernisiert und befinden sich in einem selten vorzufindenden, hervorragenden Instandhaltungs- und Pflegezustand. Auf der Dachfläche des Werkstattgebäudes ist eine Photovoltaikanlage installiert, deren Produktionsleistung bisher vollumfänglich in das Stromnetz eingespeist wird. Das Grundstück mit ca. 6.000 m² bietet eine großzügig ausgebaute Parkplatzfläche sowie Freiflächen, die eine weitere Entwicklung des Standortes ermöglichen.

Das Angebot umfasst die komplette Betriebsübernahme inklusive dem Betriebsgrundstück, dem Geschäftsgebäude, der gesamten Betriebs- und Geschäftsausstattung wie auch der Photovoltaikanlage.

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 22.02.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch (Wärme): 71.60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 31.40 kWh/(m²*a)

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis	22.02.2027

Ausstattung

Sonstiges

Lage

Der Wirtschaftsstandort LIPPE zeichnet sich durch die zahlreichen mittelständischen Familienunternehmen aus, außerdem prägen Global Player, die in der Region verwurzelt sind, die Wirtschaft weit über die lippischen Grenzen hinaus und formen damit auch das Image der Wirtschaftsregion Lippe: Eine Region, die es schafft, Tradition und Innovation zu verbinden.
Die Wirtschaftsqualität des Kreises Lippe wird durch die unterschiedlichsten Branchen mit innovativen Unternehmen geprägt, vor allem mit Blick auf die Zukunft. Das allgegenwärtige Stichwort lautet „Nachhaltigkeit“: Nachhaltig denken, nachhaltig wirtschaften, nachhaltig leben. Synergien schaffen und die Interessen von Mensch und Natur miteinander in Einklang bringen. Dies sind die Ziele, die auf der lippischen Liste ganz oben stehen.

Das zur Übernahme stehende Unternehmen hat seinen Standort im Nordosten von Lippe in der Gemeinde EXTERTAL. Die Gemeinde ist durch die gute Infrastruktur ein idealer Gewerbestandort mit vielen mittelständischen Unternehmen, deren Leistungsfähigkeit und Bekanntheit weit über die Grenzen des Gemeindegebietes und der Region hinausreicht. Hier dominieren Metallbau, Antriebstechnik, Steuerungselektronik, Kunststoff- und Holzverarbeitung. Neben modernen High-Tech-Betrieben bilden Qualitätsprodukte aus dem Bereich des Handwerks die Grundlage des Gewerbes in Extertal.