Schaffen Sie sich ein neues Zuhause! Reihenmittelhaus in Hameln

ImmoNr	FD-1150-2023
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	31785
Ort	Hameln
Bundesland	Niedersachsen
Land	Deutschland
Wohnfläche	91 m²
Nutzfläche	38 m²
Grundstücksgröße	136 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Bauweise	Massiv
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Baujahr Heizung	2020
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	145.000 €
Käufer-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 2-geschossiges, unterkellertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.
Das Reihenmittelhaus ist Teil einer Reihenhausanlage von 5 Einheiten.

Erbpachtgrundstück:
Grundstücksgröße: 136 m²
Bitte beachten Sie, dass es sich um ein Erbbaugrundstück handelt. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 144,37 €. Ein Erwerb des Grundstücks ist nicht möglich.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnbereich, Küche, Flur, WC, Garderobe und Terrasse
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad, Flur und Balkon
Dachgeschoss:
1 Raum

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.02.2033
Endenergiebedarf: 180.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	18.02.2033
Endenergiebedarf	180,5 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Sonstiges

Lage

Bundesland: Niedersachsen
Kreis: Hameln-Pyrmont
Stadt: Hameln (ca. 58.000 Einwohner)
Wohngebiet: Nordstadt
Die Entfernung zum Stadtzentrum Hameln beträgt ca. 2 km.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in ca. 300 bzw. 750 m erreichbar.
Infrastrukturelle Einrichtungen sind komplett in Hameln vorhanden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Firma finanz-domicil Verm.GmbH & Co.KG
info@finanz-domicil.de
05751/96680

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