Familienidylle im Grünen - Ruhig gelegenes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen

ImmoNr	FD-1822-2026
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	32699
Ort	Extertal-Almena
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Wohnfläche ca.	167,41 m²
Grundstücksgröße	12.677,00 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Bauweise	Massiv
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Baujahr Heizung	1999
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Wintergarten	Ja
Kaufpreis	199.000,00 €
Käufer-Provision	3,57 %
Währung	€

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist mit einem zweigeschossigen Einfamilienhaus mit Wintergarten und Balkon sowie einem Garagengebäude bebaut.
Das Wohngebäude wurde im Jahr 1969 erbaut und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 167,41 m². Das ruhig gelegene Wohngrundstück hat eine Fläche von 12.677 m².

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.06.2035
Endenergiebedarf: 189.76 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	24.06.2035
Endenergiebedarf	189,76 kWh/(m²a)

Ausstattung

Sonstiges

Lage

Die Gemeinde Extertal mit rd. 11.000 Einwohnern, eingebettet in eine der schönsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands, bietet ein Nebeneinander von angenehmem Wohnen und qualifizierten Arbeiten. Handel und Gewerbe sind innovativ und zukunftsorientiert aufgestellt. Sie finden hier alles, was eine lebendige und bürgerfreundliche Gemeinde auszeichnet. Vereinsleben und ehrenamtliches Engagement sind tragende Säulen des gemeinschaftlichen Lebens. Schulen, Kindergärten, ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot sowie ein leistungsfähiger Einzelhandel machen außerdem die Qualität der Gemeinde aus.
Der Flecken B ö s i n g f e l d ist zentraler Ort und Verwaltungssitz der Großgemeinde Extertal. Hier leben rd. 4.500 Menschen. Bösingfeld verfügt über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit verkehrsberuhigtem Innenbereich und Großmärkten im Außenbereich, Verwaltungsbehörde, Kreditinstitute, Grund- und Sekundarschule, Kindergärten, Sporthallen, Frei- und Hallenbad, ev. und kath. Kirchen sowie freie ev. Gemeinden, Ärzte und Apotheken. Weitere Schulen befinden sich in Barntrup (Gymnasium) und Lemgo (Gymnasien, Handelsschule, Fachhochschule, berufsbildende Schulen). Gute Bus- (und Schulbus-)verbindungen bestehen nach Rinteln, Hameln, Lemgo und Barntrup. Sowohl direkt in Bösingfeld wie auch in der näheren Region ist ein umfangreiches Arbeitsplatzangebot vorzufinden.

Gute Verkehrsanbindungen bestehen über die Landstraße L758 (Extertalstraße) in nördlicher Richtung zur Stadt Rinteln (ca. 14 km) sowie weiterführend zur Bundesautobahn A2-Autobahnanschluß Bad Eilsen (ca. 17 km) und in südlicher Richtung zur Stadt Barntrup (ca. 12 km) sowie weiterführend über Blomberg an die Ostwestfalenstraße mit Anschluss an die Bundesautobahn A44. Die Rattenfängerstadt Hameln ist in ca. 18 km, die Alte Hansestadt Lemgo und die Kreisstadt Detmold (Lippe) sind in ca. 18 km bzw. 30 km Entfernung zu erreichen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

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Mobil: 01515 625 80 37

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