RESERVIERT Doppelhaushälfte mit Garage + Carport

ImmoNr	FD-1819-2025
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	32699
Ort	Extertal
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Wohnfläche ca.	132,00 m²
Grundstücksgröße	487,00 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Bauweise	Massiv
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Baujahr Heizung	2020
Terrasse	Ja
Kaufpreis	245.000,00 €
Käufer-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine eingeschossige, nicht unterkellerte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden. Eine Garage und ein Carport stehen auf dem Grundstück ebenfalls zur Verfügung.
Der liebevoll gepflegte Garten verfügt über eine feste Grillstelle und einen Jacuzzi-Pool.

Baujahr: 1997
Wohnfläche: ca. 132 m² + Spitzboden
Grundstücksgröße: 487 m²

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.11.2035
Endenergieverbrauch: 156.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: E

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	18.11.2035
Endenergieverbrauch	156,9 kWh/(m²a)

Ausstattung

Sonstiges

Lage

Die Gemeinde Extertal mit rd. 11.000 Einwohnern, eingebettet in eine der schönsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands, bietet ein Nebeneinander von angenehmem Wohnen und qualifiziertem Arbeiten. Handel und Gewerbe sind innovativ und zukunftsorientiert aufgestellt. Sie finden hier alles, was eine lebendige und bürgerfreundliche Gemeinde auszeichnet. Vereinsleben und ehrenamtliches Engagement sind tragende Säulen des gemeinschaftlichen Lebens. Schulen, Kindergärten, ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot sowie ein leistungsfähiger Einzelhandel machen außerdem die Qualität der Gemeinde aus.