Platz zum Spielen, Träumen und Zusammenleben Ihr Zuhause mit großem Garten

ImmoNr	FD-1782-2025
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	32699
Ort	Extertal / Bremke
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Wohnfläche ca.	110,13 m²
Grundstücksgröße	1.124,00 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Badezimmer	2
Bauweise	Massiv
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Elektro-Heizung
Baujahr Heizung	1970
Terrasse	Ja
Kaufpreis	149.000,00 €
Käufer-Provision	3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist mit einem eingeschossigen Einfamilienhaus sowie einer Garage bebaut.
Das Wohngebäude wurde ca. im Jahr 1955 erbaut.
1970 erfolgte der Anbau einer Garage an das Wohnhaus. Auf dem Garagendach ist eine Dachterrasse ausgebaut, die vom Wohnzimmer des Erdgeschosses zu erreichen ist.

Aufteilung:
Kellergeschoss: Kellerräume, Waschkeller mit Außenzugang
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Bad/WC, Esszimmer mit Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dachterrasse
Dachgeschoss: Treppenbereich, Flur, Bad/WC, Esszimmer mit Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Gesamtwohnfläche: ca. 110,13 m²

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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.11.2035
Endenergiebedarf: 357.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	06.11.2035
Endenergiebedarf	357,2 kWh/(m²a)

Ausstattung

Sonstiges

Lage

Die Gemeinde Extertal mit rd. 11.000 Einwohnern, eingebettet in eine der schönsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands, bietet ein Nebeneinander von angenehmen Wohnen und qualifizierten Arbeiten. Handel und Gewerbe sind innovativ und zukunftsorientiert aufgestellt. Sie finden hier alles, was eine lebendige und bürgerfreundliche Gemeinde auszeichnet.

B r e m k e
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Bremke der Großgemeinde Extertal. Der Ort Bremke besticht durch seine noch erhaltene dörfliche Struktur und ist Garant für eine ruhige Wohnqualität. Dennoch befinden sich die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Kreditinstitute, Kindergarten, Grundschule sowie Ärzte und eine Apotheke in einer Entfernung von nur ca. 4 km in Nachbarorten.