Lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Wohnpark am Südholz – sicher, barrierefrei und sofort verfügbar

ImmoNr: FD-1989

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Detmold

Land: Deutschland

Wohnfläche ca.: 64,00 m²

Anzahl Zimmer: 2

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Etagenzahl: 2

Fahrstuhl: Personenaufzug

Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze

Kaufpreis: 230.000,00 €

Käufer-Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Beschreibung Portale + Website

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des beliebten Wohnparks am Südholz in Detmold und bietet beste Voraussetzungen für ein selbstbestimmtes und komfortables Wohnen.

Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum geschützten Wintergarten, eine separate Küche mit Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein barrierefreies Badezimmer sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, während zwei Tiefgaragenstellplätze zusätzlichen Komfort bieten.

Die Wohnanlage wurde speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen konzipiert und überzeugt durch ihre barrierefreie Bauweise, ein integriertes Notrufsystem sowie ein gepflegtes und harmonisches Wohnumfeld. Das Haus umfasst 27 Wohneinheiten und präsentiert sich ebenso wie die gesamte Anlage in einem ausgezeichneten Pflegezustand.

Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage, hier investieren Sie in eine Immobilie, die Wohnqualität, Sicherheit und eine attraktive Lage miteinander verbindet.

Highlights auf einen Blick:
– ca. 64 m² Wohnfläche
– 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Einbauküche
– Aufzug
– barrierefreies Badezimmer
– Abstellräume in- und außerhalb der Wohnung
– 2 Tiefgaragenstellplätze
– seniorengerechte Wohnanlage mit Notrufsystem
– leerstehend und kurzfristig verfügbar

Lage Portale

Die Residenzstadt Detmold mit rund 75.000 Einwohnern bildet das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Kreises Lippe in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt verbindet historische Architektur, eine hohe Lebensqualität sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur und zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten der Region Ostwestfalen-Lippe. Detmold verfügt über ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kliniken, Apotheken sowie zahlreichen Dienstleistungs- und Freizeitangeboten. Ergänzt wird dies durch ein vielfältiges kulturelles Angebot mit dem Landestheater Detmold, Museen und dem weithin bekannten Hermannsdenkmal. Auch die naturnahe Lage am Teutoburger Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung.
Über die Bundesstraßen B239 und B238 sowie die umliegenden Autobahnen A2 und A33 sind die Städte Bielefeld, Paderborn, Lemgo und Bad Salzuflen bequem erreichbar. Der Bahnhof Detmold gewährleistet zudem eine gute Anbindung an den regionalen Schienenverkehr.

Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Nahversorgung aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Arztpraxen, das Krankenhaus und Medicum, Banken und gastronomische Angebote befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Auch Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen in die Detmolder Innenstadt sind fußläufig erreichbar.
Insbesondere für Senioren bietet die Lage ideale Voraussetzungen für ein selbstständiges Wohnen. Kurze Wege zu medizinischer Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Grünflächen und Spazierwege schaffen eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der ruhigen Atmosphäre innerhalb der Wohnanlage und der dennoch zentrumsnahen Lage.