Im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit in Bückeburg

ImmoNr: FD-1921

Objektart: Laden/Einzelhandel

Objekttyp: Einzelhandelsladen

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Bückeburg

Land: Deutschland

Gewerbefläche ca.: 71,75 m²

Nutzfläche ca.: 71,75 m²

Anzahl Zimmer: 1

Balkon: Nein

Boden: Beton

Terrasse: Nein

Kaufpreis: 67.000,00 €

Käufer-Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Beschreibung Portale + Website

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Gewerbeeinheit mit einer Größe von 71,75m² inkl. WC und Keller. Die Immobilie wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet, insgesamt befinden sich 3 Gewerbeeinheiten, sowie 3 Wohneinheiten im Objekt.

Die Gewerbefläche (EG rechts) ist ebenerdig ohne Treppe zu erreichen und wird im Teileigentum erworben. Öffentliche Parkflächen stehen direkt vor dem Eingang zur Verfügung.

– eigene Heizung (Gas-Etagenheizung, Bj. 2016)

– getrennte Strom- und Wasserzähler

– Kunststofffenster (Bj. 2024 ), Schaufenster aus Metall/Alu mit Sicherheitsglas

Angaben zum Energieausweis:

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1968
Gebäudenutzfläche (gesamt): 350m²
Endenergieverbrauch: 110,0 kWh/(m²*a)
Gebäudeenergieklasse: D

Lage Portale

Bückeburg ist eine attraktive Residenzstadt im Landkreis Schaumburg mit rund 19.300 Einwohnern. Die Stadt zeichnet sich durch einen starken Mittelstand sowie namhafte Arbeitgeber in den Bereichen Pumpentechnik, Entwässerung und Dienstleistung aus und ist zudem ein bedeutender Bundeswehrstandort. Dank der direkten Lage an der B65/B83 und der schnellen Anbindung an die A2 sowie den S-Bahn-Anschluss Richtung Hannover und Minden ist eine exzellente Erreichbarkeit gegeben. Überregional bekannt ist Bückeburg für das prächtige Schloss, das Hubschraubermuseum und die Fürstliche Hofreitschule, die der Stadt eine hohe Lebensqualität und touristische Relevanz verleihen.

Die Bückeburger Innenstadt mit Fußgängerzone und Wochenmarkt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmärkte befinden sich in der Nachbarschaft. Auch der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss nach Hannover und Minden sowie der Schlosspark liegen in bequemer Entfernung.