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Terrasse - EFH
Neu

Einzigartiges Wohnensemble mit besonderem Flair: Einfamilienhaus und Nurdachhaus – ein attraktives Gesamtangebot

ImmoNr
FD-1863
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Husum
Land
Deutschland
Wohnfläche ca.
207,00 m²
Grundstücksgröße
1.250,00 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2
Befeuerung
Öl, Gas
Terrasse
Ja
Kaufpreis
315.000,00 €
Käufer-Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Beschreibung Portale + Website

Das Grundstück ist mit zwei Einfamilienhäusern, einem Doppelcarport, einer Einzelgarage mit Anbau und einem Nebengebäude/Schuppen bebaut.
Das Grundstück verfügt über eine Größe von 1.250 m².

Aufteilung Einfamilienhaus:
Erdgeschoss: Eingangsdiele (mit Treppe zum KG sowie DG), Wohnzimmer, Küche, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Terrasse
Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafräume, Büro od. Ankleide, Bad
Kellergeschoss: 3 Räume, Heizungskeller
Wohnfläche: ca. 135 m²

Aufteilung Nurdachhaus (aktuell vermietet):
Erdgeschoss: Flur, Bad, Wohnbereich mit Küche und Esszimmer und Treppe ins Dachgeschoss
Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer
Wohnfläche: ca. 72 m²

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Lage Portale

Bundesland: Niedersachsen
Landkreis: Nienburg/Weser
Gemeinde: Husum
Die Gemeinde Husum gehört der Samtgemeinde Mittelweser an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Stolzenau hat.
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Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Endenergieverbrauch
145,27 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
15.06.2035
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energieträger
Öl
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Gesamtpreiskalkulator

315.000 € 15.750 € 11.246 € 4.725 € 1.575 €
Kaufpreis
315.000 €
Grunderwerbsteuer
15.750 €
Maklerprovision
11.246 €
Notargebühren *
4.725 €
Grundbucheintrag *
1.575 €
Gesamtkosten
348.296 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Ihr Ansprechpartner

 finanz-domicil Verm.GmbH & Co.KG

Firma finanz-domicil Verm.GmbH & Co.KG

finanz-domicil Verm.GmbH & Co.KG

Tel.:
05751/96680
E-Mail:
info@finanz-domicil.de

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31737 Rinteln