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Gartenfläche
Preisreduktion

Ein Garten für Abenteuer – ein Haus für Geborgenheit

ImmoNr
FD-1782-2025
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Extertal
Land
Deutschland
Wohnfläche ca.
110,13 m²
Grundstücksgröße
1.124,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Befeuerung
Elektro
Terrasse
Ja
Kaufpreis
125.000,00 €
Käufer-Provision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
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Beschreibung Portale + Website

Das Grundstück ist mit einem eingeschossigen Einfamilienhaus sowie einer Garage bebaut.
Das Wohngebäude wurde ca. im Jahr 1955 erbaut.
1970 erfolgte der Anbau einer Garage an das Wohnhaus. Auf dem Garagendach ist eine Dachterrasse ausgebaut, die vom Wohnzimmer des Erdgeschosses zu erreichen ist.


Aufteilung:
Kellergeschoss: Kellerräume, Waschkeller mit Außenzugang
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Bad/WC, Esszimmer mit Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dachterrasse
Dachgeschoss: Treppenbereich, Flur, Bad/WC, Esszimmer mit Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Gesamtwohnfläche: ca. 110,13 m²

*************************************
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Lage Portale

Die Gemeinde Extertal mit rd. 11.000 Einwohnern, eingebettet in eine der schönsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands, bietet ein Nebeneinander von angenehmen Wohnen und qualifizierten Arbeiten. Handel und Gewerbe sind innovativ und zukunftsorientiert aufgestellt. Sie finden hier alles, was eine lebendige und bürgerfreundliche Gemeinde auszeichnet.

B r e m k e
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Bremke der Großgemeinde Extertal. Der Ort Bremke besticht durch seine noch erhaltene dörfliche Struktur und ist Garant für eine ruhige Wohnqualität. Dennoch befinden sich die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Kreditinstitute, Kindergarten, Grundschule sowie Ärzte und eine Apotheke in einer Entfernung von nur ca. 4 km in Nachbarorten.
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Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Endenergiebedarf
357,2 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
06.11.2035
Energieeffizienzklasse
H
wesentlicher Energieträger
Elektro
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Gesamtpreiskalkulator

125.000 € 8.125 € 4.463 € 1.875 € 625 €
Kaufpreis
125.000 €
Grunderwerbsteuer
8.125 €
Maklerprovision
4.463 €
Notargebühren *
1.875 €
Grundbucheintrag *
625 €
Gesamtkosten
140.088 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Ihr Ansprechpartner

 finanz-domicil Verm.GmbH & Co.KG

Firma finanz-domicil Verm.GmbH & Co.KG

finanz-domicil Verm.GmbH & Co.KG

Tel.:
05751/96680
E-Mail:
info@finanz-domicil.de

Krankenhäger Str. 11
31737 Rinteln

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Anzahl Zimmer
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Anzahl Schlafzimmer
3
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Kaufpreis
125.000,00 €